グラーサ学芸大学

  • 東京都目黒区鷹番一丁目

  • 東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩8分

  • 2004年築 / 6階建 / 21戸 / RC造

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価格偏差値

57.3
割安

推定相場価格より9.1%割安

販価
13,950万円
176.8万円/㎡
相場
15,344万円
194.5万円/㎡
9,598
13,429
17,260
21,091
AI査定結果
推定相場価格
15,344万円
194.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,429万円〜17,260万円
170.2万円/㎡〜218.8万円/㎡
推定賃料
30.0万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年10月6日
グラーサ学芸大学
13,950万円（176.8万円/㎡）/ 2階 / 78.89㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は153.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（176.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/0613,950万円176.8万円2階 78.89㎡ 2LDK南
2025/10/0614,250万円180.6万円2階 78.89㎡ 2LDK南
2025/05/0514,500万円155.1万円3階 93.47㎡ 3LDK東
2025/02/2613,200万円167.3万円2階 78.89㎡ 2LDK南
2024/11/0810,500万円140.2万円2階 74.9㎡ 1LDK+S東
2024/10/0310,798万円144.2万円2階 74.9㎡ 1LDK+S東
2024/09/1510,980万円146.6万円2階 74.9㎡ 1LDK+S+ウォークインクローゼット東
2024/08/0611,298万円150.8万円2階 74.9㎡ 1LDK+納戸×東
2024/07/319,800万円167.9万円4階 58.36㎡ 2LDK南
2023/11/158,490万円113.4万円2階 74.9㎡ 1SLDK東
2023/07/177,980万円141.7万円2階 56.33㎡ 1SLDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は179.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（176.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/06
グラーサ学芸大学
目黒区鷹番一丁目
学芸大学駅8分 13,950万円176.8万円78.89㎡2LDK2階 / 6階建 南2004年21戸RC
2024/10/06ヴェーゼント駒場公園
目黒区駒場四丁目
駒場東大前駅10分 16,900万円181.3万円93.2㎡3LDK1階 / 4階建 南2002年50戸RC
2024/06/17パロス駒場東大前
目黒区駒場一丁目
駒場東大前駅2分 9,400万円152.1万円61.82㎡2LDK2階 / 4階建 西1999年13戸RC
2025/04/01ロクタス
目黒区駒場一丁目
駒場東大前駅5分 14,700万円159.2万円92.36㎡2LDK2階 / 3階建 北2009年6戸RC
2023/12/02グランドヒルズ目黒東が丘
目黒区東が丘二丁目
駒沢大学駅4分 11,200万円150.5万円74.44㎡2LDK2階 / 3階建 東2003年20戸RC
2025/03/05駒場パーク・ホームズ
目黒区駒場一丁目
駒場東大前駅8分 13,480万円189.1万円71.27㎡2LDK4階 / 8階建 南西2001年40戸RC
2025/09/27パルテール目黒青葉台
目黒区青葉台四丁目
神泉駅4分 13,480万円190.5万円70.76㎡1LDK+納戸×6階 / 13階建 南2000年62戸SRC
2025/02/21グランドパーク池尻大橋
目黒区大橋二丁目
池尻大橋駅8分 12,000万円142.1万円84.44㎡3LDK2階 / 8階建 北西1999年38戸RC
2023/07/20ライオンズマンション渋谷第2
目黒区青葉台四丁目
神泉駅5分 8,680万円134.4万円64.59㎡2LDK+納戸×9階 / 14階建 南西1999年46戸SRC
2024/08/13アールブラン目黒青葉台
目黒区青葉台四丁目
神泉駅5分 14,900万円198.2万円75.16㎡2LDK2階 / 6階建 西2002年27戸RC
2024/10/13ノーツ目黒青葉台
目黒区青葉台三丁目
神泉駅9分 15,500万円172.3万円89.94㎡2LDK+S3階 / 7階建 南2002年34戸RC
2025/06/08ブリリア目黒東山
目黒区東山二丁目
池尻大橋駅9分 13,480万円220.5万円61.14㎡2LDK3階 / 5階建 南2006年46戸RC
2025/06/16Brillia目黒東山
目黒区東山二丁目
池尻大橋駅9分 13,480万円220.5万円61.14㎡2LDK3階 / 5階建 南東2006年46戸RC
2025/09/28目黒東山シティハウス
目黒区東山二丁目
池尻大橋駅10分 15,799万円217.9万円72.51㎡3LDK1階 / 5階建 南2001年36戸RC
2023/12/04パークハウス目黒東山
目黒区東山一丁目
中目黒駅8分 16,900万円192.2万円87.93㎡3LDK5階 / 8階建 南西2005年44戸RC
2025/09/22ディアナコート祐天寺
目黒区五本木一丁目
祐天寺駅5分 15,990万円218.2万円73.27㎡2LDK2階 / 5階建 北2002年63戸RC
2024/06/30ディアナコート上目黒
目黒区上目黒三丁目
中目黒駅7分 13,500万円188.8万円71.52㎡2LDK3階 / 4階建 北東1999年24戸RC
2023/12/26目黒諏訪山パークハウス
目黒区上目黒三丁目
中目黒駅8分 13,800万円162.3万円85.01㎡3LDK3階 / 4階建 南西2003年30戸RC
2025/04/10アルス八雲
目黒区八雲三丁目
自由が丘駅15分 8,180万円136.3万円60.02㎡2LDK2階 / 3階建 東2004年33戸RC
2024/09/13グランドパーク中目黒
目黒区上目黒四丁目
中目黒駅10分 13,800万円189.9万円72.67㎡3LDK4階 / 5階建 南東1999年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.1%上昇、目黒区では101.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（176.8万円）は目黒区の平均と比較して15.9%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
119.5万円/㎡
前年比+28.1%
目黒区
210.3万円/㎡
前年比+101.4%

マンション概要

マンション名グラーサ学芸大学
所在地東京都目黒区鷹番一丁目
交通東急東横線学芸大学駅徒歩8分
築年月2004年
階数6階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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